Rechtsschutzversicherung für Vermieter bei Auseinandersetzung mit Betriebskostenabrechnung
Günstiger Vermieterrechtsschutz
Besitzern einer vermieteten Immobilie hilft der Vermieterrechtsschutz vor hohen Kosten bei Rechtsstreitigkeiten. Die Vermieterrechtsschutzversicherung vertritt die Interessen des Vermieters überall dort, wo es erforderlich ist. So bietet sie etwa einen Kostenschutz bis hin zur Räumungsklage.
Immer wieder Streit um die Nebenkosten
Fast immer gibt es Streit zwischen Vermietern und Mietern bezüglich der Betriebskostenabrechnung. Dass beide Seiten gerade bei den Nebenkosten richtig hinschauen, ist verständlich. Schließlich nimmt die Betriebskostenabrechnung, auch „zweite Miete“ genannt, einen immer größeren Anteil an den Mietkosten ein.
Und wirklich ist jede zweite Nebenkostenabrechnung falsch. Oft ist die einzelne Aufstellung der Kosten unklar oder die einzelnen Posten lückenhaft.
Dennoch ist nicht immer der Mieter im Recht. Wie kann man sich als Vermieter gegen eine mieterfreundliche Rechtsprechung schützen?
Besitzen sie eine Vermieterrechtsschutzversicherung, haben Sie als Vermieter bei jeglichen Mietstreitigkeiten Anspruch auf Rechtsbeistand.
Die Leistungen in der Rechtsschutzversicherung für Vermieter
Leider kommt es immer häufiger vor, dass Vermieter Probleme mit Mietnomaden haben oder Mieter ihre Miete nicht zahlen. Hier sind dann viele Vermieter ratlos. Oft ist das rechtliche Vorgehen fast aussichtslos, da es sich um zu niedrige Beträge handelt.
Eine Kündigung darf der Vermieter den Mietern erst dann aussprechen, sofern sie mit zwei aufeinanderfolgenden Zahlungen im Rückstand sind. In der Zwischenzeit bleibt er auf den Kosten sitzen.
In solchen Fällen ist eine Vermieterrechtsschutzversicherung hilfreich. Sie übernimmt jegliche Kosten, auch die einer Räumungsklage. Die Beiträge für den Vermieterrechtsschutz rechnen sich schon nach kurzer Zeit. Schon bei einem kurzfristigen Mietsausfall erwirtschaften viele Immobilien schließlich keinen Gewinn mehr. Wer sich dagegen mit einer Vermieterrechtsschutzversicherung absichert, hat Planungssicherheit bezüglich der Rentabilität seiner Immobilie.
Zu juristischen Auseinandersetzungen kommt es auch dann, sobald Vermieter aufgrund von Eigenbedarf dem Mieter kündigen. Viele Mieter sehen in dieser Kündigung einen Verstoß und klagen daraufhin. In der Regel versuchen sie ihre Interessen mit Hilfe eines Rechtsbeistandes durchzusetzen. Bei derartigen Mietstreitigkeiten sollten sich Vermieter unbedingt mit einer Vermieterrechtsschutzversicherung absichern, um die Kosten so gering wie möglich zu halten.
Angebote vergleichen – Geld sparen
Es lohnt sich, die Angebote verschiedener Versicherungsunternehmen zu vergleichen.